AdR Studio Immobiliare di Alfonso de Ritis

Rif. FER630 - In piccola "Corte Lombarda" immersa nel verde completamente ristrutturata nel 2010, di grande charme che da la sensazione di essere "fuori dal Mondo", silenziosa e luminosa come una casa di campagna ma a pochi minuti dal centro di Milano, nelle vicinanze della movida dei Navigli, situata in una piccola via a 30 metri dal Naviglio Grande, nelle vicinanze della nuova Linea Blu MM4 (pronta a fine anno) e a 200 metri dalla fermata Tram2 che porta direttamente in Duomo, VENDESI bellissimo e luminosissimo AMPIO TRE LOCALI (possibile 4 locali), post avvenimenti degli ultimi anni questo appartamento per le sue caratteristiche è una perla rara del mercato immobiliare. Appartamento, completamente RISTRUTTURATO nel 2020, sito al piano terra, si può definire simile ad una villetta semi indipendente, di una casetta di due piani all'interno di un giardino condominiale composto da un altro corpo basso creando un suggestivo "effetto borghetto". Appartamento con LUMINOSA TRILPA ESPOSIZONE composto da ingresso principale sul corpo scale condominiale e secondo ingresso da terrazza (ora adibito dalla proprietà a ingresso principale indipendente), ampio salone ben diviso in zona pranzo e lato salotto/divani, ampia cucina abitabile con apertura ampia finestra passa vivande su salone che ne moltiplica la luce e lo spazio ottico, ampio disimpegno notte ottimo per armadiatura o angolo scrivania/studio, bagno padronale con vasca finestrato, ampia camera padronale doppia (POSSIBILE DIVIDERE IN DUE CAMERE SINGOLE entrambe FINESTRATE), ampia seconda camera matrimoniale con bagno en-suite. Tutto l'appartamento è circondato da giardino/TERRAZZO di circa 130 mq. sui tre lati di esposizione, tutte le stanze sono dotate di porta finestra per accedere in maniera autonoma alla terrazza. Le finiture dell'appartamento sono curate con gusto per dare il giusto charme e sapore. Pavimenti in cotto grezzo super artigianale in tutta la casa, comoda da pulire e resistente ai liquidi e usura (anzi col tempo migliora), infissi esterni in legno con doppi vetri con persiane, bagni con sanitari e rubinetteria di design, impianto di allarme Verisure e telecamere di sorveglianza nelle parti comuni. Riscaldamento AUTONOMO a pompa di calore, ARIA CONDIZIONATA. Nel lato corto della terrazza esterna è presente una casetta di legno prefabbricata ad uso ripostiglio lavanderia. La tripla esposizione dell'appartamento offre una soluzione all'aperto per ogni stagione così da poter godere quasi tutto l'anno piacevoli momenti all'aperto sia nelle stagioni molto soleggiate che quelle ombrose. L'abitazione è molto ben coibentata fresca d'estate e calda d'inverno. Ottima soluzione abitativa anche per chi fa molto smart-working. Nel giardino comune è presente un'area recintata per poter alloggiare liberamente moto/scooter e biciclette. Prezzo euro 630.000,00. Disponibile BOX euro 25.000,00. AdR Studio Immobiliare 3270419636 - 3398944470 adrstudioimmobiliare@gmail.com - www.adrstudioimmobiliare.com

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